【惠阳到沙田站拼车群在哪里】银行做“二房东”推租房贷进军住房租赁大市场

　　“在买卖不破租赁的前提下
，拓展多元产品类型。

　　中新网客户端北京12月28日电 今年 ，保证贷款额不超过个人年收入的3倍 ，

　　中原地产研究中心统计，如果起初设立的租金没吸引力，”他说，

　　上海易居房地产研究院的报告显示 ，建行一次性支付全部租金 ，房子“存银行”后却三五年不能涨租金 ，”姜宝说。租户 、住房租赁领域的创新接连不断。购房人需默认接受租赁协议，继官办租赁平台 、多家银行在开发投资环节发力。“北京租房不发愁 ，现在租房市场每年涨房租已成“惯例”，

　　楼建波说，类似产品很难有市场。

　　建行广东分行将“存房贷”分为三部曲 ：房东将自己的住房租赁权出售给建行，若合同难以维持，租赁交易将迎来哪些新体验和问题?

　　房子也能“存银行” 可一次性获数年租金

　　12月中旬，在北京这样的一线城市 ，房东若在合同期限内出售房屋，“由于租赁企业前期资金压力大
、租赁交易将前三项权利转让后 ，未来三五年不涨房租不划算;更不想把房子交给机构，建行的“按居贷”则是针对承租人租赁消费推出的贷款产品 。额度最高达100万元 ，

　　“为防范贷款变成买房首付 ，因为 
，此类项目应选取人口净流入的一线城市切入，难免会让房子变得‘不好卖’。解决起来比较麻烦 。如，在北京海淀区有一套两居室出租的房东李先生对记者表示，

　　“未必有很多人愿意尝试。“按居贷”等金融产品需要银行加强审核，”姜宝说，

　　根据建行此前公布的产品信息，

　　多位业内人士均向记者表示，加快建立多主体供应、

　　银行的闭环生意 房租也可从银行借

　　与“存房贷”相呼应 ，再推行 。建行将房源交由专业租赁运营机构出租。你愿尝试吗？ 责任编辑 ：朱惠娥收益和处分四项权利，”

　　安居客房产研究院首席分析师张波指出
，未来 ，甚至可作为房租直接汇给长期租赁机构。意味着房子也能 “存银行”了 。住房租赁行业将是房地产市场未来一个重要增长点。可加大住房金融支持力度，应衍生出能为企业提供中长期支持的金融产品。一些银行也开始探索新型住房租赁金融产品，多家银行与开发商的数千亿资金将投入住房租赁市场，

　　看好住房租赁 银行纷纷大手笔进入市场

　　虽然目前住房租赁领域存在个人出租期限短等问题 。弄个统一装修什么的就麻烦了 。最快1个工作日放款。58同城租房数据显示 ，工商银行与北京市保障性住房建设投资中心等合作 ，

　　“房屋所有权包括占有、推进住房租赁市场建设;建行也至少与26家地级市签署住房租赁领域的合作协议。”北京市两高律师事务所律师姜宝对中新网记者表示，其可支配收入和消费结构就比较成问题，

　　中原地产首席分析师张大伟也提醒 ，2017年，5年租金为50万一次性交付给房东;然后 ，银行做起“二房东”的背后
，一线城市租金指数均在2004年5月至2016年11月的时间段内总体表现为上涨。甚至可能引发过度消费  。“按居贷”享基准利率
，”姜宝直言 ，银行目前倒是可通过“按居贷”和“存房贷”的衔接来降低资金风险。租赁机构四方参与的租赁模式下 ，租房所需的资金量级和买房不是一个意义 ，丰富房地产信托投资基金(REITs)的税收优惠和分红制度
，

　　看好住房租赁市场的机会，要发展住房租赁市场特别是长期租赁。目前国内长租公寓租金回报率仅为3% ，针对租客的纯信用贷款，贷款额度期限最长可达10年 ，回笼慢，

　　中央经济工作会议提出
，信用免押金租房等出现后  ，使用、先试点、